一套100m2老房:晚签约将损失“一间卧室”

发布时间:2014-08-25 20:17:32  来源:内江日报
编辑:胡莉  记者:段春秀

8月24日,棚户区 “模拟征收”工作已进入第12天,记者在各“棚改”项目“模拟征收”办公现场看到,不少居民正在签约,避免错过应得的奖励。

据悉,房屋征收补偿方案主要分为货币补偿和产权调换。被征收人在规定期限内签约和搬迁的,可以获得提前签约奖、提前搬迁奖。那么,限期内签约或搬家和限期后签约或搬家到底差别有多大、晚签有多大损失呢?为此,记者采访了市棚改办相关负责人,并为居民算了一笔账。

以一套100m2(房产证上的登记建筑面积)的房屋为例——

如果被征收人在规定期限的前20天内签约,可以享受350元/m2的奖励,即可获得35000元奖励;如果在规定期限的第21天至30天内签约,那么只能享受230元/m2的奖励,即23000元;如果超过30天签约,就不予奖励。

如果在政府下达《房屋征收决定》的前10天内搬迁,可以享受100元/m2的奖励,即10000元奖励(面积不足30m2,按户保底3000元计);如果在第11日至15日搬迁,那么只能享受80元/m2的奖励,即8000元(面积不足30m2,按户保底2000元计);如果超过15日搬迁,则不予奖励。

“100m2房子最多可获得45000元奖励,相当于一间卧室的价格!”该负责人介绍,在制订房屋征收补偿方案时,我市充分考虑到被征收居民的利益,尽量向收入低、面积小的被征收居民倾斜,让更多人得到最大化实惠。“总之,早签协议多得利,超过奖励期限少得利,甚至不得利!”(实习生段春秀)

标签:老房,棚改,签约,模拟征收,产权调换
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